孙先生来电反映：我是湖滨北路凤凰山庄的业主，15日上午，凤凰山庄的开发商中信房地产公司叫了几十个人把我们小区的铁门拆除了，还打伤物业管理处的保安，他们的做法真是太过分了。

　　如今4号岗亭的铁门被拆除，岗亭只剩下路障。

　　记者 调查

　　警察也没能制止拆门行为

　　昨日下午，记者来到凤凰山庄4号岗亭，这个岗亭的铁门不见影踪，只剩下路障，两边的铁柱孤零零地立着。岗亭的保安告诉记者，早上的时候，这里发生过一场“混战”。

　　小区物业管理处的保安小丁刚从医院检查回来，医生诊断他是软组织挫伤。“我现在还感觉到尿频。”小丁说，早上他的下身被一名男子踢了一脚，后来没有怎么喝水的他在短短时间内上了6趟厕所。小丁接着回忆了早上的“混战”情景。上午8时10分左右，正在小区巡逻的小丁接到4号岗亭保安的电话，说有一伙身份不明的人要割小区的铁门。他赶过去时发现三四十个人聚集在4号岗亭铁门边，其中有一些人是中信房地产公司的工作人员。这时距离4号岗亭约十米远的新铁门已经被拆除，几个工人装扮的男子正拿着工具准备切割岗亭前的铁门。于是小丁上前用身子挡住铁门，不料此举招来了好几记拳头，他的下身也“中了招”，当场倒在地上。有人立即报警，但是警察赶到现场，也没能制止对方拆除铁门的行为，这伙人仗着人多，很快拆除了4号岗亭的铁门。

　　安装新铁门成了“导火索”

　　这伙人为什么要拆除这两扇铁门呢？凤凰山庄业主委员会副主任孙先生以及秘书长黄先生向记者介绍说，拆除铁门的人是中信房地产公司派去的，他们为什么要这么做，就要先从居民为什么要设那扇新铁门说起。原来凤凰山庄的旁边有一座名为海湾新城的新楼盘，由于种种原因，原来离4号岗亭约50米远的一扇铁门被拆除，如此一来，海湾新城届时约3000户的居民就可以畅通无阻地进入凤凰山庄，给凤凰山庄的物业管理带来困难，也增加了安全隐患。对此凤凰山庄业主委员会决定在距离4号岗亭约10米远处设置围墙，但是这个方案被消防部门否定了，原因是设置围墙将使小区消防通道受堵，于是业主委员会便把方案改成设置一道门宽约4.2米的铁门，如果消防车辆要进出的话，铁门可以随时开启。

　　黄先生告诉记者，这一方案受到中信房地产开发商的抵制。今年国庆节前，有关部门曾经召集业委会和开发商开了一场协调会，但是双方最后不欢而散。业委会在14日上午请来工人焊上铁门，谁知第二天铁门就被拆除了。“就算我们安装新铁门不对，中信房地产公司也不应当通过暴力手段处理呀。”黄先生说，“不知道他们为什么要连4号岗亭的那扇门也割掉，那扇门可是存在很多年了。”

　　随后，记者来到凤凰山庄旁边的中信房地产公司办公楼，客服部林经理接待了记者。林经理承认是他们公司派人去拆除铁门，但不知道有人因此受了伤。记者问，为什么要拆除铁门？林经理提到了国庆节前的那场协调会，不过她的说法和凤凰山庄业委会的说法有些不一致。林经理说，会上双方都表态说暂时维持现状，今后再商讨更好的解决方案，但在14日早上，公司发现凤凰山庄业委会擅自焊上新铁门，那扇新铁门所在位置并非完全在凤凰山庄的红线图内，而且新铁门堵住了消防通道，也堵住了公司人员的通道，所以要拆除。

　　林经理还说，之前4号岗亭的那扇铁门白天是开启的，到了晚上12时以后才关闭。但最近一段时间，铁门昼夜关闭，害得他们只能绕进小区道路才能出去，非常麻烦。而且4号岗亭所在的这条道路是公共通道，既然业委会不让他们公司人员通过，他们只好采取强硬措施拆除铁门。

　　律师：他人无权强行拆除小区铁门

　　福建勤贤律师事务所黄丽婷律师认为，《物权法》规定，“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外”，同时规定，“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。”所以小区业主有权在小区内安装铁门，除非该安装不符合消防要求或妨碍了相邻权人的通行。但即便存在上述情况，他人也无权强行拆除，否则要承担责任。责任包括民事责任，如果任意损毁公私财物，情节严重的还可能涉嫌刑事罪名。   

　　本报记者 林燕贞